Vorlage und Muster für Mietvertrag Garage – Erstellung und Ausfüllen – Öffnen im WORD und PDF Datei und Online
Präambel
Dieser Mietvertrag wird zwischen dem Vermieter [Vermietername], im Folgenden als „Vermieter“ bezeichnet, und dem Mieter [Mietername], im Folgenden als „Mieter“ bezeichnet, geschlossen.
1. Gegenstand des Vertrages
Der Vermieter stellt dem Mieter eine Garage zur Verfügung, deren genaue Lage und Größe im Anhang zu diesem Vertrag festgehalten ist.
2. Mietzeitraum
Der Mietvertrag beginnt am [Startdatum] und endet am [Enddatum].
3. Mietzins
Der monatliche Mietzins beträgt [Mietbetrag]. Die Zahlung erfolgt bis spätestens zum 3. Werktag eines jeden Monats auf das vom Vermieter angegebene Konto.
4. Kaution
Der Mieter hinterlegt eine Kaution in Höhe von [Kautionbetrag] vor Beginn des Mietverhältnisses. Diese Kaution wird zur Absicherung möglicher Schäden oder ausstehender Zahlungen verwendet und nicht verzinst. Bei ordnungsgemäßer Rückgabe der Garage wird die Kaution zurückerstattet.
5. Nutzung der Garage
Der Mieter ist berechtigt, die Garage ausschließlich als Abstellplatz für Fahrzeuge oder zur Lagerung von Gegenständen zu nutzen. Eine gewerbliche Nutzung ist nicht gestattet. Der Mieter trägt die Verantwortung für die Einhaltung aller geltenden Gesetze und Bestimmungen.
6. Instandhaltung und Reparaturen
Der Vermieter ist für die Instandhaltung und die Reparatur der Garage verantwortlich, sofern die Schäden nicht durch den Mieter verursacht wurden. Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter etwaige Schäden oder Mängel unverzüglich zu melden.
7. Kündigung
Der Mietvertrag kann von beiden Parteien mit einer Frist von [Kündigungsfrist] schriftlich gekündigt werden. Eine außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
8. Schlussbestimmungen
- Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform.
- Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, so berührt dies nicht die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen.
- Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
- Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist der Sitz des Vermieters.
Die Parteien haben diesen Mietvertrag in zwei gleichlautenden Ausfertigungen unterzeichnet.
Ort, Datum:
_______________________ _______________________
Unterschrift Vermieter Unterschrift Mieter
Vorlage und Muster für Mietvertrag Garage zur Erstellung und Anpassung im WORD– und PDF-Format
(PDF)
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1. Was ist ein Mietvertrag Garage?
Ein Mietvertrag Garage ist ein rechtlicher Vertrag zwischen dem Vermieter und dem Mieter für die Vermietung einer Garage oder eines Stellplatzes. Der Vertrag regelt die Rechte, Pflichten und Bedingungen, die für beide Parteien gelten.
2. Welche Informationen sollten im Mietvertrag Garage enthalten sein?
Der Mietvertrag Garage sollte Informationen wie den Namen und die Kontaktdaten des Vermieters und Mieters, die genaue Lage der Garage, die Mietdauer, den monatlichen Mietpreis und die Zahlungsbedingungen, die Kündigungsfrist und spezifische Klauseln zum Gebrauch der Garage enthalten.
3. Wie lange ist die übliche Mietdauer für eine Garage?
Die Mietdauer für eine Garage kann variieren, wird aber oft für einen bestimmten Zeitraum von einem Jahr festgelegt. Es gibt jedoch auch monatliche Mietverträge oder langfristige Verträge von mehreren Jahren.
4. Welche Pflichten hat der Vermieter?
Der Vermieter hat die Pflicht, die Garage in einem geeigneten Zustand zu halten, regelmäßige Wartungsarbeiten durchzuführen, Reparaturen durchzuführen und die erforderlichen Versicherungen für die Garage abzuschließen. Der Vermieter muss auch sicherstellen, dass der Mieter Zugang zur Garage hat.
5. Welche Pflichten hat der Mieter?
Der Mieter hat die Pflicht, die Garage in einem ordnungsgemäßen Zustand zu halten, Schäden zu melden, den monatlichen Mietbetrag rechtzeitig zu zahlen und die Garage angemessen zu nutzen. Der Mieter ist auch für die Sicherheit der Garage und die Einhaltung etwaiger Regeln verantwortlich.
6. Kann der Mieter die Garage untervermieten?
Normalerweise ist es dem Mieter nicht gestattet, die Garage ohne Zustimmung des Vermieters unterzuvermieten. Es ist wichtig, diesbezüglich die spezifischen Bedingungen im Mietvertrag Garage zu überprüfen.
7. Was passiert, wenn die Garage beschädigt wird?
Wenn die Garage während der Mietdauer beschädigt wird, liegt es in der Verantwortung des Mieters, den Vermieter umgehend zu informieren. Der Vermieter kann dann entscheiden, ob er die Reparaturen auf eigene Kosten durchführt oder ob der Mieter dafür verantwortlich ist.
8. Kann der Mietvertrag Garage vorzeitig gekündigt werden?
In der Regel können sowohl der Vermieter als auch der Mieter den Mietvertrag Garage vorzeitig mit einer bestimmten Kündigungsfrist kündigen. Diese Frist ist im Vertrag festgelegt und sollte eingehalten werden.
9. Was passiert bei Nichtzahlung der Miete?
Wenn der Mieter die Miete nicht fristgerecht zahlt, kann der Vermieter rechtliche Schritte einleiten, um die ausstehende Miete einzufordern oder den Mietvertrag Garage zu kündigen. Die rechtlichen Konsequenzen können im Vertrag genauer aufgeführt sein.
10. Kann der Mietvertrag Garage verlängert werden?
Ja, in den meisten Fällen kann der Mietvertrag Garage verlängert werden, wenn beide Parteien damit einverstanden sind. Die genauen Bedingungen und Modalitäten für eine Verlängerung sollten jedoch im ursprünglichen Mietvertrag festgelegt werden.