Vorlage und Muster für Zwischenmietvertrag – Erstellung und Ausfüllen – Öffnen im PDF WORD Datei und Online
Dieser Zwischenmietvertrag (im Folgenden als „Vertrag“ bezeichnet) wird zwischen dem Vermieter [Vermietername] (im Folgenden als „Vermieter“ bezeichnet) und dem Mieter [Mietername] (im Folgenden als „Mieter“ bezeichnet) abgeschlossen.
1. Mietgegenstand
Der Vermieter vermietet dem Mieter die folgende Immobilie für den Zeitraum des Zwischenmietvertrages:
- Adresse: [Adresse]
- Größe: [Größe der Immobilie]
- Zustand der Immobilie: [Beschreibung des Zustands]
2. Mietdauer
Die Mietdauer des Zwischenmietvertrags beginnt am [Startdatum] und endet am [Enddatum].
3. Mietzahlung
Der Mieter zahlt dem Vermieter eine monatliche Miete von [Mietbetrag] Euro, zahlbar bis zum [Fälligkeitsdatum] eines jeden Monats.
4. Kaution
Der Mieter leistet eine Kaution in Höhe von [Kautionbetrag] Euro, zahlbar vor Beginn des Mietverhältnisses. Diese Kaution dient zur Absicherung möglicher Schäden und Verluste.
5. Nutzung
Der Mieter darf die Immobilie ausschließlich zu Wohnzwecken nutzen und keine störenden Aktivitäten durchführen, die die Ruhe und Privatsphäre anderer Mieter oder des Vermieters beeinträchtigen könnten.
6. Instandhaltung und Reparaturen
Der Mieter ist für die regelmäßige Reinigung und Instandhaltung der Immobilie verantwortlich. Kleinere Reparaturen bis zu einem Betrag von [Betrag] Euro kann der Mieter selbst durchführen; größere Reparaturen sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.
7. Schäden und Haftung
Der Mieter haftet für jegliche Schäden, die während der Mietdauer durch ihn oder seine Gäste verursacht werden. Der Vermieter ist berechtigt, die Kosten für die Reparatur oder Wiederherstellung von der Kaution abzuziehen.
8. Kündigung
Der Vertrag kann von beiden Parteien vorzeitig gekündigt werden, indem eine schriftliche Kündigung mindestens [Kündigungsfrist] vor dem gewünschten Kündigungsdatum eingereicht wird.
9. Sonstige Bestimmungen
9.1 Diese Vereinbarung unterliegt den Gesetzen des Landes [Land] und ist bindend für beide Parteien und ihre Rechtsnachfolger.
9.2 Jegliche Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform.
9.3 Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages ungültig oder nicht durchsetzbar sein, bleiben die übrigen Bestimmungen weiterhin in vollem Umfang wirksam.
10. Unterzeichnung
Dieser Vertrag wird in zwei Ausfertigungen erstellt und von beiden Parteien unterzeichnet.
________________________ ________________________
Vermieter Mieter
Datum: [Datum]
________________________ ________________________
Vermieter (Name gedruckt) Mieter (Name gedruckt)
Muster und Vorlage für Zwischenmietvertrag zur Anpassung und Erstellung im WORD– und PDF-Format
(PDF)
(DOC)
| Zwischenmietvertrag |
| PDF – WORD Datei |
| Bewertung: ⭐⭐⭐⭐⭐ 4.96 |
| Ergebnisse – 5294 |
1. Was ist ein Zwischenmietvertrag?
Ein Zwischenmietvertrag ist ein Vertrag, der zwischen dem Mieter einer Immobilie und einer anderen Partei, dem Zwischenmieter, abgeschlossen wird. Der Zwischenmieter mietet die Immobilie für eine bestimmte Zeitspanne vom Hauptmieter.
2. Welche Vorteile bietet ein Zwischenmietvertrag?
- Flexibilität: Ein Zwischenmietvertrag ermöglicht es dem Hauptmieter, seine Immobilie für eine gewisse Zeit zu vermieten, während er selbst abwesend ist.
- Reduzierung der Mietkosten: Der Hauptmieter kann durch die Vermietung an einen Zwischenmieter seine monatlichen Mietkosten reduzieren.
- Stabilisierung der Immobilie: Wenn der Hauptmieter für einen bestimmten Zeitraum abwesend ist, kann ein Zwischenmieter dabei helfen, die Immobilie vorübergehend zu bewohnen und instand zu halten.
3. Welche rechtlichen Aspekte sollten beim Abschluss eines Zwischenmietvertrags beachtet werden?
Beim Abschluss eines Zwischenmietvertrags sollten folgende rechtliche Aspekte beachtet werden:
- Zustimmung des Vermieters: Der Vermieter muss vor dem Abschluss des Zwischenmietvertrags über die Zwischenvermietung informiert werden und seine Zustimmung dafür geben.
- Haftung: Der Hauptmieter bleibt während des Zwischenmietvertrags weiterhin für die Zahlung der Miete und eventuell auftretende Schäden verantwortlich.
- Dauer des Zwischenmietvertrags: Der Zwischenmietvertrag sollte eine klare Zeitspanne angeben, für die die Immobilie vermietet wird.
4. Kann der Hauptmieter die Miete während des Zwischenmietvertrags erhöhen?
Ja, der Hauptmieter kann die Miete während des Zwischenmietvertrags erhöhen, sofern dies im ursprünglichen Mietvertrag erlaubt ist und alle gesetzlichen Bestimmungen eingehalten werden.
5. Welche Verpflichtungen hat der Zwischenmieter während des Zwischenmietvertrags?
Der Zwischenmieter ist verpflichtet, die Miete pünktlich zu zahlen und die Immobilie in einem angemessenen Zustand zu halten. Er darf die Immobilie nicht untervermieten oder ohne Zustimmung des Hauptmieters verändern.
6. Kann der Zwischenmieter den Vertrag vorzeitig kündigen?
Ja, der Zwischenmieter kann den Vertrag vorzeitig kündigen, wenn dies im Vertrag ausdrücklich gestattet wird. In diesem Fall kann der Hauptmieter jedoch eventuell Schadensersatz oder eine Strafgebühr verlangen.
7. Kann der Hauptmieter den Zwischenmietvertrag vorzeitig beenden?
Ja, der Hauptmieter kann den Zwischenmietvertrag vorzeitig beenden, wenn dies im Vertrag vorgesehen ist. In diesem Fall sollte er den Zwischenmieter rechtzeitig informieren und eventuell Schadensersatz oder eine Strafgebühr zahlen.
8. Kann der Hauptmieter nach Ablauf des Zwischenmietvertrags in die Immobilie zurückkehren?
Ja, nach Ablauf des Zwischenmietvertrags hat der Hauptmieter das Recht, in die Immobilie zurückzukehren, sofern dies im ursprünglichen Mietvertrag vereinbart wurde.
9. Wer ist für Reparaturen und Instandhaltung während des Zwischenmietvertrags verantwortlich?
Der Hauptmieter bleibt während des Zwischenmietvertrags weiterhin für Reparaturen und Instandhaltung der Immobilie verantwortlich, es sei denn, Schäden wurden vom Zwischenmieter verursacht.
10. Welche Unterlagen werden für den Abschluss eines Zwischenmietvertrags benötigt?
Für den Abschluss eines Zwischenmietvertrags werden in der Regel folgende Unterlagen benötigt:
- Kopie des ursprünglichen Mietvertrags
- Ausweiskopie des Hauptmieters
- Ausweiskopie des Zwischenmieters
- Zustimmungsschreiben des Vermieters
- Zwischenmietvertragsformular